Νέες δυνατότητες για την απόκτηση πρώτης κατοικίας δημιουργεί το πρόγραμμα «Σπίτι μου 3», το οποίο αναμένεται να ενεργοποιηθεί στα τέλη Δεκεμβρίου 2026 ή στις αρχές Ιανουαρίου 2027, με σημαντικά διευρυμένα κριτήρια συμμετοχής.
Το νέο στεγαστικό πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ, σχεδιάζεται ώστε να καλύψει περίπου 20.000 δικαιούχους, δίνοντας πρόσβαση σε χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια σε περισσότερα νοικοκυριά.
Ποιοι δικαιούνται δάνειο έως 230.000 ευρώ
Η σημαντικότερη αλλαγή αφορά το ηλικιακό όριο, το οποίο αυξάνεται από τα 50 στα 55 έτη, ενώ η μέγιστη αξία του ακινήτου ανεβαίνει από τις 250.000 στις 300.000 ευρώ.
Παράλληλα, το ανώτατο ποσό δανείου αυξάνεται στις 230.000 ευρώ, από 190.000 ευρώ που ίσχυε στο προηγούμενο πρόγραμμα. Η χρηματοδότηση θα μπορεί να καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με τον αγοραστή να συνεισφέρει τουλάχιστον το υπόλοιπο 10% από ίδια κεφάλαια.
Τα νέα εισοδηματικά κριτήρια
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τα ανώτατα εισοδηματικά όρια αυξάνονται σημαντικά. Για τους άγαμους διαμορφώνονται στις 25.000 ευρώ, ενώ για τους έγγαμους στις 35.000 ευρώ, με προσαύξηση 7.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Για τις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο ανεβαίνει στις 39.000 ευρώ, με επιπλέον 7.000 ευρώ ανά παιδί.
Ειδική μέριμνα προβλέπεται και για τις πολύτεκνες οικογένειες, καθώς αυξάνονται τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά μέτρα της κατοικίας για κάθε παιδί πέραν του τέταρτου.
Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις
Η ενεργοποίηση του προγράμματος τοποθετείται στο διάστημα από τα τέλη Δεκεμβρίου έως τις αρχές του 2027. Οι τελικές προϋποθέσεις, τα δικαιολογητικά και η διαδικασία υποβολής αιτήσεων αναμένεται να εξειδικευτούν με τις σχετικές αποφάσεις.
Το ενδιαφέρον προβλέπεται έντονο, καθώς οι υψηλές τιμές των ακινήτων και το αυξημένο κόστος δανεισμού εξακολουθούν να δυσκολεύουν την απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Σημειώνεται ότι τα παραπάνω όρια αποτελούν τον δημοσιοποιημένο σχεδιασμό του προγράμματος και τελούν υπό την οριστική θεσμοθέτησή τους.
